寫字樓進行消防改造升級屬于涉及公共安全的重要工程，必須依法依規提前辦理相關消防手續。根據*新政策（截至2025年）及各地普遍執行標準，主要需完成以下幾類手續：

一、前期判斷與準備

1. 明確改造類型

• 小規模改造（如更換噴淋頭、移動個別消火栓等）：部分地區可簡化為備案或告知承諾制。

• 大規模改造（如重鋪管道、系統擴容、改變防火分區、調整疏散通道等）：需走完整審批流程。

?? 案例警示：某餐廳僅移位3個噴淋頭未申報，被責令恢復并罰款2萬元。

2. 確認主管審批部門

• 多數地區由 住建局消防設計審查/驗收科 負責；

• 少數省市由 行政審批局 或 應急管理局 管轄；

• 查詢方式：撥打 12345 市民熱線 或登錄 當地政務服務網。

二、正式審批流程及所需手續

**步：消防設計審查（報審）

辦理部門：住建局消防設計審查科核心材料清單：

• 《建設工程消防設計審查申請表》

• 改造工程設計文件（含消防專篇）

• 需標注 改造前后對比圖

• 提供水力計算書、設備選型參數

• 設計單位資質證明（消防設施工程設計乙級及以上）

• 原建筑《消防驗收合格意見書》復印件

• 建設單位營業執照、法人身份證明等

辦理時限：通常 15個工作日